Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gjessøvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.316 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 22.664 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden okt. 2023
431k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.869.604 kr.Markedet · 1992461.800 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995457.500 kr.Markedet · 1996525.600 kr.Markedet · 1997617.900 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999705.100 kr.Markedet · 2000715.900 kr.Markedet · 2001737.000 kr.Markedet · 2002734.200 kr.Markedet · 2003754.400 kr.Markedet · 2004914.200 kr.Markedet · 2005826.400 kr.Markedet · 20061.199.300 kr.Markedet · 20071.398.400 kr.Markedet · 20081.316.700 kr.Markedet · 20091.254.100 kr.Markedet · 20101.268.400 kr.Markedet · 20111.291.900 kr.Markedet · 20121.208.100 kr.Markedet · 20131.142.900 kr.Markedet · 20141.068.300 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.403.100 kr.Markedet · 20171.331.200 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.857.100 kr.Markedet · 20211.944.400 kr.Markedet · 20222.163.600 kr.Markedet · 20231.985.800 kr.Markedet · 20242.261.500 kr.Markedet · 20252.294.400 kr.Markedet · 20262.380.200 kr.Markedet · 20272.284.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²56 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²40 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²40 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²225 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Søndre Ringvej 39
8600 Silkeborg		109 m²145 m23-06-20253.795.000 kr.34.817 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²573 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²430 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²1,2 km19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²200 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Rolighedsvej 21
8600 Silkeborg		110 m²446 m06-11-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden