Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gjessøvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.377 kr/m².4.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 22.664 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden jul. 2021
578k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat3.316.233 kr.Markedet · 1992618.812 kr.Markedet · 1993660.352 kr.Markedet · 1994696.130 kr.Markedet · 1995613.050 kr.Markedet · 1996704.304 kr.Markedet · 1997827.986 kr.Markedet · 1998920.312 kr.Markedet · 1999944.834 kr.Markedet · 2000959.306 kr.Markedet · 2001987.580 kr.Markedet · 2002983.828 kr.Markedet · 20031.010.896 kr.Markedet · 20041.225.028 kr.Markedet · 20051.107.376 kr.Markedet · 20061.607.062 kr.Markedet · 20071.873.856 kr.Markedet · 20081.764.378 kr.Markedet · 20091.680.494 kr.Markedet · 20101.699.656 kr.Markedet · 20111.731.146 kr.Markedet · 20121.618.854 kr.Markedet · 20131.531.486 kr.Markedet · 20141.431.522 kr.Markedet · 20151.725.920 kr.Markedet · 20161.880.154 kr.Markedet · 20171.783.808 kr.Markedet · 20182.063.600 kr.Markedet · 20192.069.094 kr.Markedet · 20202.488.514 kr.Markedet · 20212.605.496 kr.Markedet · 20222.899.224 kr.Markedet · 20232.660.972 kr.Markedet · 20243.030.410 kr.Markedet · 20253.074.496 kr.Markedet · 20263.195.364 kr.Markedet · 20273.060.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²75 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²62 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²62 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Solbakkevej 35
8600 Silkeborg		133 m²259 m05-02-20254.725.000 kr.35.526 kr./m²
Solhøjsvej 7
8600 Silkeborg		134 m²336 m28-03-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Solhøjsvej 22
8600 Silkeborg		136 m²319 m02-08-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Almindsøvej 28
8600 Silkeborg		135 m²384 m18-06-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²212 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²270 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²391 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden