Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gjessøvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
684 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.064 kr/m².3.934.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 22.664 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden feb. 2026
617k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.260.852 kr.Markedet · 1992660.374 kr.Markedet · 1993704.704 kr.Markedet · 1994742.885 kr.Markedet · 1995654.225 kr.Markedet · 1996751.608 kr.Markedet · 1997883.597 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 19991.008.293 kr.Markedet · 20001.023.737 kr.Markedet · 20011.053.910 kr.Markedet · 20021.049.906 kr.Markedet · 20031.078.792 kr.Markedet · 20041.307.306 kr.Markedet · 20051.181.752 kr.Markedet · 20061.714.999 kr.Markedet · 20071.999.712 kr.Markedet · 20081.882.881 kr.Markedet · 20091.793.363 kr.Markedet · 20101.813.812 kr.Markedet · 20111.847.417 kr.Markedet · 20121.727.583 kr.Markedet · 20131.634.347 kr.Markedet · 20141.527.669 kr.Markedet · 20151.841.840 kr.Markedet · 20162.006.433 kr.Markedet · 20171.903.616 kr.Markedet · 20182.202.200 kr.Markedet · 20192.209.064 kr.Markedet · 20202.655.653 kr.Markedet · 20212.780.492 kr.Markedet · 20223.093.948 kr.Markedet · 20232.839.694 kr.Markedet · 20243.233.945 kr.Markedet · 20253.280.992 kr.Markedet · 20263.403.686 kr.Markedet · 20273.266.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²16 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²16 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²135 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²203 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Vestervænget 10
8600 Silkeborg		146 m²148 m21-09-20263.730.000 kr.25.548 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²205 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²269 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²507 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²391 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²
Solhøjsvej 22
8600 Silkeborg		136 m²347 m02-08-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden