Gl. Ålborgvej 36C

Villa · 188 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.729 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1729 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.015 kr/m².1.919.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.664 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering2.446.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,29 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ålborgvej 47 9300 Sæby	193 m²	76 m	31-12-2025	2.025.000 kr.	10.492 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	121 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26 9300 Sæby	107 m²	118 m	13-02-2025	1.587.500 kr.	14.836 kr./m²
Østeralle 24 9300 Sæby	188 m²	613 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Emilievej 18 9300 Sæby	189 m²	590 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Bakkevej 5 9300 Sæby	180 m²	405 m	29-01-2026	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11 9300 Sæby	189 m²	713 m	03-11-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	609 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 46 9300 Sæby	191 m²	714 m	20-08-2026	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6 9300 Sæby	187 m²	864 m	28-04-2025	4.720.000 kr.	25.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu