Gl Århusvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².1.808.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.293.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte450.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	1,6 km	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	1,6 km	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	1,2 km	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Søndergade 7C 8670 Låsby	130 m²	1,1 km	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	919 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	1,3 km	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	1,7 km	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	1,5 km	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	1,9 km	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	1,4 km	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu