Gl.Bygade 13, Saksild, 8300 Odder — Villa · 193 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 193 m².3.300.107 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.452.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,57 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Bygade 22, Saksild 8300 Odder	118 m²	90 m	01-03-2026	2.385.000 kr.	20.212 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	383 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	512 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	337 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	364 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	1,0 km	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	1,2 km	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	1,0 km	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	408 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	550 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu