Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Gl.Bygade 3, Saksild

Villa · 157 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 157 m².2.684.543 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden mar. 2019
278k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat2.511.764 kr.Markedet · 1992805.253 kr.Markedet · 1993940.744 kr.Markedet · 1994893.330 kr.Markedet · 1995859.104 kr.Markedet · 1996912.955 kr.Markedet · 1997904.006 kr.Markedet · 1998950.007 kr.Markedet · 19991.331.988 kr.Markedet · 20001.298.704 kr.Markedet · 20011.265.106 kr.Markedet · 20021.443.458 kr.Markedet · 20031.449.895 kr.Markedet · 20041.422.734 kr.Markedet · 20051.732.024 kr.Markedet · 20061.814.763 kr.Markedet · 20071.932.356 kr.Markedet · 20082.133.787 kr.Markedet · 20092.334.904 kr.Markedet · 20102.014.153 kr.Markedet · 20111.982.282 kr.Markedet · 20121.658.077 kr.Markedet · 20131.978.200 kr.Markedet · 20141.087.539 kr.Markedet · 20151.629.189 kr.Markedet · 20161.682.098 kr.Markedet · 20171.896.089 kr.Markedet · 20182.003.634 kr.Markedet · 20192.195.331 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.601.333 kr.Markedet · 20223.525.906 kr.Markedet · 20232.655.184 kr.Markedet · 20243.101.221 kr.Markedet · 20253.006.864 kr.Markedet · 20263.232.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²164 m01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²300 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²402 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²445 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²525 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²583 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²108 m09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²550 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²1,1 km02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²421 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden