Gl. Egumvej 144, Egum

Landejendom · 246 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 60.176 m², 7 værelser, opført i 1858. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1858
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 60176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².3.642.500 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.857.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.063.267 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg2.063.267 kr.
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	491 m	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	3,2 km	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	3,5 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	3,4 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	3,7 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	4,6 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Hørrevej 5, Brøndsted 7000 Fredericia	320 m²	3,3 km	02-06-2026	3.060.000 kr.	9.562 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 7000 Fredericia	260 m²	5,4 km	06-08-2025	3.600.000 kr.	13.846 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	4,9 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	6,0 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu