Gl. Færgevej 7, Sahl

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.537 kr/m².1.627.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.113.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	204 m	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	272 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	375 m	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	2,4 km	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	3,4 km	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	3,2 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skibelundvej 76 8850 Bjerringbro	150 m²	2,5 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	3,3 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	3,4 km	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	3,6 km	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu