Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gl Gellerupvej 7

Landejendom · 154 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 62.913 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
62913 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.826 kr/m².3.655.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 18.506 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-59,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.242.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,95 pct. siden aug. 1984
159k3,9M7,7M11,5M15,3M19841995199920032007201120152019202314. aug. 1984280.000 kr.30. dec. 20232.850.000 kr.18. feb. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat5.242.489 kr.Markedet · 1992427.042 kr.Markedet · 19932.516.052 kr.Markedet · 1994524.062 kr.Markedet · 19951.011.164 kr.Markedet · 1996844.844 kr.Markedet · 19971.672.132 kr.Markedet · 1998920.304 kr.Markedet · 19991.290.520 kr.Markedet · 20001.038.730 kr.Markedet · 20015.437.278 kr.Markedet · 20021.178.254 kr.Markedet · 20036.886.110 kr.Markedet · 2004458.920 kr.Markedet · 20051.406.790 kr.Markedet · 20061.605.450 kr.Markedet · 20071.960.420 kr.Markedet · 2008819.280 kr.Markedet · 20092.302.608 kr.Markedet · 20102.657.424 kr.Markedet · 20111.450.526 kr.Markedet · 20121.452.374 kr.Markedet · 20137.216.594 kr.Markedet · 20142.050.818 kr.Markedet · 20156.028.638 kr.Markedet · 20162.089.934 kr.Markedet · 20173.850.000 kr.Markedet · 20182.380.070 kr.Markedet · 20191.819.972 kr.Markedet · 20202.427.810 kr.Markedet · 20212.324.784 kr.Markedet · 20223.492.720 kr.Markedet · 20231.975.974 kr.Markedet · 20243.981.516 kr.Markedet · 20253.957.954 kr.Markedet · 202614.387.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1984 · Alm. Salg
280.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
18. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.242.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²2,5 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²3,6 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²2,4 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²2,9 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²4,6 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²5,2 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²2,5 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,1 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²5,5 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²4,8 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden