Gl Hærkrovej 33, Hvam

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 144 m².953.568 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering696.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 696.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	382 m	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	525 m	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	233 m	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	2,3 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	2,2 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,9 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	4,9 km	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	4,3 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V 8620 Kjellerup	151 m²	4,6 km	13-04-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	4,6 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu