Gl Havreholmvej 8D, Horneby

Rækkehus · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 582 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.425 kr/m².4.083.800 kr.
2Vores vurdering4.385.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2009Bygget
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	1,9 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	1,9 km	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	153 m²	1,2 km	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.627 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	1,7 km	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	1,0 km	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	1,7 km	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	1,6 km	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	1,7 km	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	1,5 km	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Søvej 12B 3100 Hornbæk	103 m²	1,0 km	01-03-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu