Gl.Holte Gade 21, Gl Holte

Villa · 137 m² · bygget 1734

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1734, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1734
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 137 m².6.058.140 kr.
2Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.511.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,62 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.335.100 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.511.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
1999okt.Ejerskifte1.335.100 kr.
1988Ombygning
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte 2840 Holte	164 m²	246 m	20-10-2024	8.250.000 kr.	50.305 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	219 m	10-04-2025	7.650.000 kr.	43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	156 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte 2840 Holte	89 m²	27 m	04-05-2024	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	231 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	634 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	669 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte	136 m²	800 m	08-02-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	669 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	840 m	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu