Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 32A, Gl Holte

Villa · 174 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 174 m².7.694.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.698.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden aug. 2009
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20094.800.000 kr.I dag · vores estimat6.698.617 kr.Markedet · 19921.251.582 kr.Markedet · 19931.361.898 kr.Markedet · 19941.426.278 kr.Markedet · 19951.765.926 kr.Markedet · 19961.746.090 kr.Markedet · 19971.768.188 kr.Markedet · 19982.366.226 kr.Markedet · 19992.435.652 kr.Markedet · 20002.440.176 kr.Markedet · 20012.854.122 kr.Markedet · 20022.871.000 kr.Markedet · 20032.954.694 kr.Markedet · 20043.296.430 kr.Markedet · 20053.553.080 kr.Markedet · 20065.210.082 kr.Markedet · 20075.093.328 kr.Markedet · 20084.394.892 kr.Markedet · 20094.499.988 kr.Markedet · 20105.136.480 kr.Markedet · 20115.618.634 kr.Markedet · 20123.515.844 kr.Markedet · 20134.239.858 kr.Markedet · 20144.998.846 kr.Markedet · 20155.135.436 kr.Markedet · 20164.999.194 kr.Markedet · 20175.235.660 kr.Markedet · 20184.907.670 kr.Markedet · 20195.941.752 kr.Markedet · 20206.119.928 kr.Markedet · 20217.978.596 kr.Markedet · 20229.686.928 kr.Markedet · 20238.155.032 kr.Markedet · 20247.852.968 kr.Markedet · 20258.654.934 kr.Markedet · 202610.015.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.698.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²121 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²66 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²134 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²120 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte
2840 Holte		89 m²129 m04-05-20244.495.000 kr.50.506 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte
2840 Holte		173 m²222 m12-03-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²603 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte
2840 Holte		169 m²551 m24-06-202610.600.000 kr.62.722 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte
2840 Holte		175 m²748 m21-01-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²348 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden