Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 34, Gl Holte

Villa · 175 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1677, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1677
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 175 m².7.738.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1677 (349 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1677-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.033.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden feb. 2018
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.125.000 kr.27. sep. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat8.033.533 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.573.500 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.536.050 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20184.935.875 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20205.669.300 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 20229.742.600 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.898.100 kr.Markedet · 20258.704.675 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
27. sep. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.033.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²106 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²67 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²99 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²88 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte
2840 Holte		89 m²162 m04-05-20244.495.000 kr.50.506 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte
2840 Holte		173 m²189 m12-03-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²594 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²322 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte
2840 Holte		175 m²781 m21-01-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte
2840 Holte		169 m²533 m24-06-202610.600.000 kr.62.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden