Gl Kikhavnvej 24

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².2.749.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-8,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 449% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.841.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2022Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022800.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	101 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	134 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12 3390 Hundested	120 m²	158 m	02-03-2024	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9 3390 Hundested	97 m²	188 m	27-05-2026	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	129 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	156 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	286 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Smedesvinget 9 3390 Hundested	185 m²	355 m	01-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Sneppevej 4 3390 Hundested	188 m²	226 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	219 m	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu