Gl. Kirkesti 15A

Villa · 126 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.276 kr/m².4.162.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.470.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,29 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkesti 6 9990 Skagen	127 m²	26 m	26-06-2025	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Stadionvej 31 9990 Skagen	125 m²	282 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	14.640 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	409 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Fredensklit 3 9990 Skagen	130 m²	337 m	05-02-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Vesterbyvej 41 9990 Skagen	122 m²	395 m	05-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	708 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	601 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	800 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	582 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	719 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu