Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Kirkevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.384 kr/m².2.513.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 40.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.512 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden feb. 2018
208k1,0M1,8M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202511. feb. 20181.345.000 kr.26. mar. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat2.065.385 kr.Markedet · 1992528.075 kr.Markedet · 19942.083.350 kr.Markedet · 1995705.750 kr.Markedet · 19961.117.950 kr.Markedet · 19971.133.550 kr.Markedet · 1998970.875 kr.Markedet · 1999999.525 kr.Markedet · 2000208.050 kr.Markedet · 20013.485.100 kr.Markedet · 20021.019.925 kr.Markedet · 2003992.625 kr.Markedet · 20041.326.075 kr.Markedet · 20051.166.700 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20072.060.175 kr.Markedet · 20082.104.575 kr.Markedet · 20091.380.450 kr.Markedet · 20101.361.475 kr.Markedet · 20111.791.675 kr.Markedet · 20121.526.775 kr.Markedet · 20132.337.825 kr.Markedet · 20141.422.825 kr.Markedet · 20151.803.600 kr.Markedet · 20161.754.625 kr.Markedet · 20171.738.725 kr.Markedet · 20181.554.300 kr.Markedet · 20191.800.975 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20211.772.025 kr.Markedet · 20221.372.275 kr.Markedet · 20231.906.425 kr.Markedet · 20242.204.025 kr.Markedet · 20252.004.375 kr.Markedet · 20262.731.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
26. mar. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2018feb.Solgt på tvangsauktion1.345.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjords Alle 19, 2. mf
4300 Holbæk		73 m²264 m26-09-20262.525.000 kr.34.589 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²310 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²330 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²330 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. mf
4300 Holbæk		72 m²243 m26-09-20262.425.000 kr.33.681 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²256 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²256 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²514 m15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv
4300 Holbæk		72 m²600 m09-11-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv
4300 Holbæk		72 m²627 m13-07-20241.950.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden