Gl.Kongevej 14

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 622 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.780 kr/m².2.314.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl.Kongevej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.619.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	68 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	57 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	66 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	288 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	680 m	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	325 m	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	736 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Ugandavej 9 4200 Slagelse	106 m²	267 m	24-07-2024	2.245.000 kr.	21.179 kr./m²
Læsøvej 3 4200 Slagelse	96 m²	833 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Bygtoften 16 4200 Slagelse	101 m²	767 m	17-12-2023	2.082.500 kr.	20.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu