Gl.Kongevej 16

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.652 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl.Kongevej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.182.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,93 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	69 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	46 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	82 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	299 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	480 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	666 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	613 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	519 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Bjergbygade 118 4200 Slagelse	135 m²	419 m	11-09-2026	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	444 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu