Gl.Kongevej 24

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.251 kr/m².2.004.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl.Kongevej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.931.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1986majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	88 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	105 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	324 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	170 m	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	170 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	625 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Senegalvej 3 4200 Slagelse	124 m²	377 m	20-09-2024	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	896 m	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	769 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	311 m	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu