Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Kongevej 7

Villa · 261 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.151 m², 9 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.370 kr/m².5.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.361.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden apr. 2018
612k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20182.325.000 kr.14. aug. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat5.361.995 kr.Markedet · 19921.124.127 kr.Markedet · 19931.211.823 kr.Markedet · 19941.219.392 kr.Markedet · 19951.311.786 kr.Markedet · 19961.228.005 kr.Markedet · 19971.589.490 kr.Markedet · 19981.700.676 kr.Markedet · 19992.117.754 kr.Markedet · 20001.913.913 kr.Markedet · 20012.084.607 kr.Markedet · 20022.080.953 kr.Markedet · 20032.298.627 kr.Markedet · 20042.208.582 kr.Markedet · 20052.463.840 kr.Markedet · 20062.949.039 kr.Markedet · 20073.455.640 kr.Markedet · 20083.522.717 kr.Markedet · 20093.239.010 kr.Markedet · 20103.000.717 kr.Markedet · 20113.360.375 kr.Markedet · 20123.157.317 kr.Markedet · 20132.754.855 kr.Markedet · 20142.503.773 kr.Markedet · 20153.219.696 kr.Markedet · 20162.841.768 kr.Markedet · 20172.962.611 kr.Markedet · 20183.404.223 kr.Markedet · 20193.458.250 kr.Markedet · 20203.915.000 kr.Markedet · 20214.143.114 kr.Markedet · 20224.750.722 kr.Markedet · 20234.034.799 kr.Markedet · 20244.397.328 kr.Markedet · 20254.808.403 kr.Markedet · 20265.309.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.361.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²98 m05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Ledavej 12
7100 Vejle		255 m²1,6 km24-06-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Chr Winthersvej 11
7100 Vejle		200 m²144 m23-03-20246.950.000 kr.34.750 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²881 m26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Højbovej 7
7100 Vejle		205 m²399 m26-01-20269.850.000 kr.48.049 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²1,9 km08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Nordre Villavej 12
7100 Vejle		198 m²281 m31-08-20266.200.000 kr.31.313 kr./m²
Nordre Villavej 12
7100 Vejle		198 m²281 m22-07-20266.200.000 kr.31.313 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²175 m10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Medeavej 23
7100 Vejle		284 m²1,7 km22-10-20255.900.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden