Gl. Landevej 23, Drastrup

Villa · 198 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.675 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1675 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 198 m².3.732.696 kr.
2Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.747.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,99 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.747.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	109 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	65 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	253 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	134 m	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	367 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	166 m	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	479 m	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	534 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	473 m	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	428 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu