Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gl. Landevej 31, 1., Erritsø

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.653.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.845 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.792.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-75,28 pct. siden jul. 2022
240k4,1M7,9M11,7M15,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 202215.500.000 kr.29. feb. 20247.250.000 kr.28. apr. 20247.250.000 kr.I dag · vores estimat1.792.541 kr.Markedet · 1992318.803 kr.Markedet · 1993239.787 kr.Markedet · 1994269.003 kr.Markedet · 1995283.362 kr.Markedet · 1996299.049 kr.Markedet · 1997365.449 kr.Markedet · 1998414.585 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000631.132 kr.Markedet · 2001415.000 kr.Markedet · 2002600.339 kr.Markedet · 2003565.728 kr.Markedet · 2004867.184 kr.Markedet · 2005666.407 kr.Markedet · 2006927.608 kr.Markedet · 20071.007.454 kr.Markedet · 20081.050.199 kr.Markedet · 20091.208.646 kr.Markedet · 2010840.375 kr.Markedet · 20111.700.836 kr.Markedet · 2012693.714 kr.Markedet · 20131.487.609 kr.Markedet · 20141.201.757 kr.Markedet · 20151.565.629 kr.Markedet · 2016932.588 kr.Markedet · 20171.100.663 kr.Markedet · 20181.543.385 kr.Markedet · 20191.055.179 kr.Markedet · 20202.187.050 kr.Markedet · 20211.707.725 kr.Markedet · 20221.116.848 kr.Markedet · 20231.085.640 kr.Markedet · 20242.292.792 kr.Markedet · 20251.604.224 kr.Markedet · 2026999.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
28. apr. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet7.250.000 kr.
  • feb.Ejerskifte7.250.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte15.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø
7000 Fredericia
101 m²193 m27-05-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Solbakken 9, 1.
7000 Fredericia
90 m²2,5 km28-09-20263.125.000 kr.34.722 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv
7000 Fredericia
88 m²2,9 km08-09-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia
80 m²3,2 km20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Carolinelund 2, st. th
7000 Fredericia
86 m²3,2 km20-07-20251.875.000 kr.21.802 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia
90 m²2,9 km20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia
90 m²2,9 km20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th
7000 Fredericia
75 m²2,9 km27-07-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th
7000 Fredericia
76 m²3,1 km17-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia
79 m²3,4 km18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden