Gl. Landevej 45, Drastrup

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 150 m².2.827.800 kr.
2Vores vurdering3.153.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	118 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	72 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	52 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Sanglærkevej 27, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	435 m	10-04-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Askevej 40, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	544 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	487 m	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	908 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	717 m	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	565 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	774 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu