Gl. Landevej 8, Langkastrup

Landejendom · 228 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 125.047 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 125047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².3.500.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)125047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.003.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,23 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	2,4 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	1,8 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup 8960 Randers SØ	173 m²	1,3 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	1,1 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	4,1 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	2,4 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Romaltvej 93 8960 Randers SØ	234 m²	6,0 km	22-08-2026	5.700.000 kr.	24.359 kr./m²
Stampenvej 5, Stampen 8960 Randers SØ	288 m²	4,1 km	13-07-2026	3.660.000 kr.	12.708 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark 8960 Randers SØ	115 m²	2,9 km	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	4,4 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu