Gl Mælkevej 1B

Fritidshus · 223 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 223 m², grund på 1.682 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.884 kr/m².4.089.683 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.094.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.094.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mælkevej 20 6857 Blåvand	163 m²	177 m	04-07-2025	5.125.000 kr.	31.442 kr./m²
Gl Mælkevej 24 6857 Blåvand	136 m²	158 m	08-02-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Gl Mælkevej 70 6857 Blåvand	151 m²	747 m	18-05-2025	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Gl Mælkevej 44 6857 Blåvand	139 m²	339 m	10-03-2025	2.367.500 kr.	17.032 kr./m²
Gl Mælkevej 50 6857 Blåvand	139 m²	386 m	10-08-2025	3.251.000 kr.	23.388 kr./m²
Gl Mælkevej 54 6857 Blåvand	139 m²	434 m	20-01-2026	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Gl Mælkevej 60 6857 Blåvand	122 m²	354 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Fynsland 26 6857 Blåvand	221 m²	569 m	07-01-2026	7.250.000 kr.	32.805 kr./m²
Ved Skoven 4 6857 Blåvand	203 m²	227 m	23-02-2025	4.283.333 kr.	21.100 kr./m²
Sandtoftevej 38B 6857 Blåvand	220 m²	1,2 km	14-04-2024	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu