Gl Mælkevej 5

Fritidshus · 55 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.451 kr/m².2.395.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering2.138.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1991Bygget
1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mælkevej 7 6857 Blåvand	62 m²	39 m	03-07-2026	2.251.000 kr.	36.306 kr./m²
Gl Mælkevej 15 6857 Blåvand	68 m²	155 m	10-03-2026	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Gl Mælkevej 38 6857 Blåvand	70 m²	218 m	06-10-2026	2.190.000 kr.	31.286 kr./m²
Gl Mælkevej 31 6857 Blåvand	75 m²	93 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	30.333 kr./m²
Gl Mælkevej 56C 6857 Blåvand	101 m²	367 m	13-05-2026	2.798.000 kr.	27.703 kr./m²
Gl Mælkevej 48 6857 Blåvand	110 m²	337 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	1,4 km	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	2,0 km	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Hedetoftvej 69 6857 Blåvand	63 m²	1,6 km	13-04-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	2,6 km	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu