Gl Mælkevej 7

Fritidshus · 62 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.776 kr/m².2.594.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering2.274.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 890.000 kr.
16. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.251.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mælkevej 15 6857 Blåvand	68 m²	115 m	10-03-2026	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Gl Mælkevej 38 6857 Blåvand	70 m²	255 m	06-10-2026	2.190.000 kr.	31.286 kr./m²
Gl Mælkevej 31 6857 Blåvand	75 m²	54 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	30.333 kr./m²
Gl Mælkevej 56C 6857 Blåvand	101 m²	397 m	13-05-2026	2.798.000 kr.	27.703 kr./m²
Gl Mælkevej 48 6857 Blåvand	110 m²	377 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Gl Mælkevej 60 6857 Blåvand	122 m²	293 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Hedetoftvej 69 6857 Blåvand	63 m²	1,6 km	13-04-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11 6857 Blåvand	61 m²	1,8 km	20-02-2024	2.160.000 kr.	35.410 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	1,6 km	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Møllehusvej 38 6857 Blåvand	73 m²	713 m	14-07-2024	2.925.000 kr.	40.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu