Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Møllevej 14

Villa · 89 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.490 kr/m².1.755.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden feb. 2018
226k625k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.535.000 kr.30. jun. 20221.580.000 kr.I dag · vores estimat1.757.738 kr.Markedet · 1992313.458 kr.Markedet · 1993428.980 kr.Markedet · 1994397.296 kr.Markedet · 1995363.565 kr.Markedet · 1996226.060 kr.Markedet · 1997509.436 kr.Markedet · 1998642.402 kr.Markedet · 1999486.385 kr.Markedet · 2000825.564 kr.Markedet · 2001683.787 kr.Markedet · 2002831.349 kr.Markedet · 2003773.588 kr.Markedet · 2004750.804 kr.Markedet · 2005751.783 kr.Markedet · 20061.043.970 kr.Markedet · 2007950.431 kr.Markedet · 20081.394.808 kr.Markedet · 20091.040.766 kr.Markedet · 20101.164.743 kr.Markedet · 20111.114.458 kr.Markedet · 20121.047.085 kr.Markedet · 20131.094.166 kr.Markedet · 20141.138.310 kr.Markedet · 20151.038.363 kr.Markedet · 20161.099.417 kr.Markedet · 20171.039.698 kr.Markedet · 20181.263.622 kr.Markedet · 20191.190.642 kr.Markedet · 20201.358.496 kr.Markedet · 20211.479.892 kr.Markedet · 20221.527.685 kr.Markedet · 20231.600.309 kr.Markedet · 20241.682.278 kr.Markedet · 20251.636.532 kr.Markedet · 20261.822.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²489 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²519 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²280 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²651 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²479 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²381 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²327 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²880 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²601 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²687 m12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden