Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Randersvej 91

Villa · 210 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.639 kr/m².3.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,51 pct. siden jun. 2005
402k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat2.633.327 kr.Markedet · 1992914.970 kr.Markedet · 1993861.210 kr.Markedet · 19941.124.550 kr.Markedet · 1995944.790 kr.Markedet · 1996591.150 kr.Markedet · 1997953.610 kr.Markedet · 19981.345.050 kr.Markedet · 19991.433.250 kr.Markedet · 20001.547.910 kr.Markedet · 20011.600.830 kr.Markedet · 20021.651.650 kr.Markedet · 20031.596.630 kr.Markedet · 20041.900.290 kr.Markedet · 20052.231.670 kr.Markedet · 20062.908.080 kr.Markedet · 20073.043.530 kr.Markedet · 20082.699.970 kr.Markedet · 20092.554.020 kr.Markedet · 20102.115.750 kr.Markedet · 20111.820.280 kr.Markedet · 20122.057.370 kr.Markedet · 20131.782.270 kr.Markedet · 20142.559.480 kr.Markedet · 20151.875.930 kr.Markedet · 20162.794.260 kr.Markedet · 20171.388.520 kr.Markedet · 20182.859.360 kr.Markedet · 20192.494.170 kr.Markedet · 20202.946.510 kr.Markedet · 20213.136.560 kr.Markedet · 20223.276.210 kr.Markedet · 20233.392.340 kr.Markedet · 20243.127.320 kr.Markedet · 20253.174.360 kr.Markedet · 20263.045.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²630 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²349 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²152 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²225 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²459 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²711 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²400 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²669 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²251 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²300 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden