Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gl Skolevej 10, Uggerslev

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1189 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².1.500.474 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden aug. 2018
360k825k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018890.000 kr.1. jun. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat1.354.675 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993633.760 kr.Markedet · 1994553.600 kr.Markedet · 1995700.320 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997845.600 kr.Markedet · 1998722.560 kr.Markedet · 1999927.360 kr.Markedet · 2000717.440 kr.Markedet · 2001941.600 kr.Markedet · 20021.164.960 kr.Markedet · 20031.072.160 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.220.800 kr.Markedet · 20061.178.880 kr.Markedet · 20071.452.000 kr.Markedet · 20081.662.720 kr.Markedet · 20091.334.880 kr.Markedet · 2010518.080 kr.Markedet · 20111.171.840 kr.Markedet · 20121.318.560 kr.Markedet · 20131.192.960 kr.Markedet · 2014904.160 kr.Markedet · 2015769.920 kr.Markedet · 20161.108.320 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.257.920 kr.Markedet · 2019898.880 kr.Markedet · 20201.569.440 kr.Markedet · 20211.765.120 kr.Markedet · 20222.105.600 kr.Markedet · 20231.781.440 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20251.768.960 kr.Markedet · 20261.706.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
890.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte890.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 12
5450 Otterup		110 m²36 m07-09-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²444 m18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²470 m22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²527 m08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²
Svinget 22, Uggerslev
5450 Otterup		130 m²391 m17-10-2026565.000 kr.4.346 kr./m²
Ignekærvænget 29, Kappendrup
5450 Otterup		163 m²2,6 km23-04-20261.383.000 kr.8.485 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev
5450 Otterup		109 m²551 m05-08-20241.600.001 kr.14.679 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup
5450 Otterup		125 m²2,4 km01-04-20263.744.746 kr.29.958 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²3,0 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²3,0 km10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden