Gl. Skovvej 133, Nørre Jernløse

Villa · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 46.077 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 46077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 184 m².2.468.360 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.575.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
19. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1997Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	110 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	1,5 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	83 m	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	139 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	620 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	792 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	765 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	1,2 km	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	818 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	831 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu