Gl. Skovvej 135, Nørre Jernløse, 4420 Regstrup — Villa · 78 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 78 m².1.046.370 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering990.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,95 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	35 m	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	62 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	560 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	1,7 km	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	826 m	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	1,5 km	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	1,1 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	1,8 km	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup 4420 Regstrup	70 m²	2,3 km	17-09-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	1,4 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu