Gl Strandvej 111, Strib

Villa · 52 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 171 m², 1 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 52 m².1.019.408 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.573.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,70 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019487.500 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 109, Strib 5500 Middelfart	58 m²	11 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	2,2 km	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Assensvej 9 5500 Middelfart	58 m²	2,5 km	12-10-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	2,2 km	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Østre Hougvej 81 5500 Middelfart	61 m²	3,0 km	05-02-2024	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	1,8 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby 5500 Middelfart	61 m²	3,5 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	2,6 km	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Assensvej 16 5500 Middelfart	70 m²	2,5 km	23-03-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	439 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu