Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Strandvej 154, Strib

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 436 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 110 m².2.156.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 122, Strib
5500 Middelfart		125 m²396 m11-12-20234.475.000 kr.35.800 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib
5500 Middelfart		139 m²802 m27-03-20252.725.000 kr.19.604 kr./m²
Gl Strandvej 109, Strib
5500 Middelfart		58 m²771 m01-06-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib
5500 Middelfart		179 m²1,1 km12-04-20264.750.000 kr.26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib
5500 Middelfart		183 m²1,4 km25-09-20258.500.000 kr.46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib
5500 Middelfart		185 m²1,3 km13-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Skærbæksmøllevej 11
5500 Middelfart		110 m²1,2 km13-12-20252.090.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1
5500 Middelfart		110 m²1,2 km07-08-20262.437.500 kr.22.159 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²962 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib
5500 Middelfart		114 m²1,0 km06-01-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden