Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 72

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.529 kr/m².9.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.460.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+252,22 pct. siden aug. 1986
370k3,4M6,5M9,6M12,7M19861995199920032007201120152019202331. aug. 1986370.000 kr.29. feb. 20085.564.470 kr.30. dec. 20112.970.000 kr.I dag · vores estimat10.460.825 kr.Markedet · 19921.321.317 kr.Markedet · 1993814.131 kr.Markedet · 19941.269.333 kr.Markedet · 19951.206.918 kr.Markedet · 19961.383.219 kr.Markedet · 19971.622.619 kr.Markedet · 1998675.792 kr.Markedet · 19992.226.591 kr.Markedet · 20002.506.347 kr.Markedet · 20011.648.269 kr.Markedet · 20022.291.571 kr.Markedet · 20032.684.871 kr.Markedet · 20041.887.498 kr.Markedet · 20053.073.041 kr.Markedet · 20065.512.698 kr.Markedet · 200712.685.977 kr.Markedet · 20085.146.074 kr.Markedet · 20095.209.686 kr.Markedet · 20103.960.873 kr.Markedet · 20113.565.521 kr.Markedet · 20123.488.400 kr.Markedet · 20132.651.526 kr.Markedet · 20143.286.449 kr.Markedet · 20153.644.181 kr.Markedet · 20163.726.261 kr.Markedet · 20173.921.714 kr.Markedet · 20184.323.735 kr.Markedet · 20194.731.912 kr.Markedet · 20205.090.670 kr.Markedet · 20216.694.821 kr.Markedet · 20227.975.611 kr.Markedet · 20236.833.160 kr.Markedet · 20245.381.028 kr.Markedet · 20256.652.584 kr.Markedet · 20266.592.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1986 · Alm. Salg
370.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
5.564.470 kr.
30. dec. 2011 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
10.460.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte5.564.470 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²686 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²45 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²688 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²688 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²1,4 km28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,6 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²693 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²1,7 km23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²2,9 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²2,8 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden