Gl. Tværvej 5, Langkastrup

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 7.423 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 7423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².3.290.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.216.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1977Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	339 m	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	143 m	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	2,6 km	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup 8960 Randers SØ	266 m²	488 m	06-02-2025	2.450.000 kr.	9.211 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	1,2 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	2,5 km	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,0 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	2,6 km	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	2,6 km	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	2,7 km	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu