Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 34, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1850
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.572 kr/m².2.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 25.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,51 pct. siden apr. 1993
306k1,2M2,2M3,1M4,1M19921998200220062010201420182022202630. apr. 1993390.000 kr.I dag · vores estimat1.343.608 kr.Markedet · 1992305.660 kr.Markedet · 1993389.980 kr.Markedet · 1996534.502 kr.Markedet · 19971.359.040 kr.Markedet · 1998995.286 kr.Markedet · 1999966.208 kr.Markedet · 2000909.788 kr.Markedet · 20011.130.508 kr.Markedet · 2002510.322 kr.Markedet · 2003728.004 kr.Markedet · 20041.646.224 kr.Markedet · 20051.219.664 kr.Markedet · 20061.644.922 kr.Markedet · 20071.601.646 kr.Markedet · 20081.715.044 kr.Markedet · 20091.109.304 kr.Markedet · 20101.516.334 kr.Markedet · 2011751.936 kr.Markedet · 20121.800.666 kr.Markedet · 2013992.682 kr.Markedet · 20144.050.460 kr.Markedet · 20151.153.200 kr.Markedet · 20161.728.622 kr.Markedet · 20171.229.956 kr.Markedet · 20181.676.666 kr.Markedet · 20191.374.912 kr.Markedet · 20201.588.812 kr.Markedet · 20212.413.040 kr.Markedet · 20221.576.350 kr.Markedet · 20231.566.306 kr.Markedet · 20242.447.388 kr.Markedet · 20251.833.588 kr.Markedet · 20261.886.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²34 m19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²34 m01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th
5500 Middelfart		96 m²19 m25-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²113 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²462 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²483 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²462 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²526 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²1,0 km29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²1,4 km20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden