Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 39

Fritidshus · 59 m² · bygget 1830

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 135 m², 2 værelser, opført i 1830. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.986 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden nov. 2017
85k776k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.232.500 kr.14. sep. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.349.338 kr.Markedet · 1992321.432 kr.Markedet · 1993211.928 kr.Markedet · 1994342.318 kr.Markedet · 199585.019 kr.Markedet · 1996263.022 kr.Markedet · 1997230.454 kr.Markedet · 1998398.840 kr.Markedet · 1999640.563 kr.Markedet · 2000663.042 kr.Markedet · 2001208.211 kr.Markedet · 2002856.503 kr.Markedet · 20031.015.095 kr.Markedet · 2004281.253 kr.Markedet · 20051.005.655 kr.Markedet · 2006534.953 kr.Markedet · 2007919.515 kr.Markedet · 20081.193.275 kr.Markedet · 2009871.253 kr.Markedet · 20101.210.385 kr.Markedet · 2011690.418 kr.Markedet · 2012795.320 kr.Markedet · 2013809.421 kr.Markedet · 2014668.647 kr.Markedet · 20151.196.874 kr.Markedet · 20161.274.990 kr.Markedet · 20171.204.603 kr.Markedet · 20181.385.438 kr.Markedet · 2019809.067 kr.Markedet · 20201.006.363 kr.Markedet · 20211.226.079 kr.Markedet · 20221.542.555 kr.Markedet · 20231.858.500 kr.Markedet · 20241.290.625 kr.Markedet · 20252.141.110 kr.Markedet · 20261.720.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 117, Strib
5500 Middelfart		56 m²4,9 km21-05-20253.045.000 kr.54.375 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov
5500 Middelfart		60 m²6,7 km13-01-20242.810.000 kr.46.833 kr./m²
Strandstien 158, Strib
5500 Middelfart		74 m²5,0 km15-09-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov
5500 Middelfart		55 m²6,7 km15-11-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed
5500 Middelfart		59 m²7,6 km29-05-20261.945.000 kr.32.966 kr./m²
Provstebakken 20, Strib
5500 Middelfart		72 m²5,9 km18-08-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed
5500 Middelfart		57 m²7,7 km19-08-20261.195.000 kr.20.965 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed
5500 Middelfart		62 m²7,8 km28-10-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed
5500 Middelfart		62 m²7,8 km27-02-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed
5500 Middelfart		64 m²7,7 km08-01-20261.615.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden