Gl. Viborgvej 10, Fårup

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 7.374 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 7374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.650 kr/m².2.729.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.230 kr/m²-43,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.295.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2746,57 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 80.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte80.625 kr.
2011apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	2,7 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	1,4 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	1,4 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	1,8 km	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	1,9 km	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	1,3 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	2,0 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	2,0 km	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	1,8 km	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	1,8 km	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu