Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Gl. Viborgvej 12, Fårup

Landejendom · 219 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 53.385 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
53385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².3.293.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.293.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,03 pct. siden aug. 2024
213k2,5M4,7M6,9M9,2M199219992002200620092012201520182021202414. aug. 20245.200.000 kr.31. dec. 20244.709.600 kr.14. aug. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat4.293.392 kr.Markedet · 19921.003.896 kr.Markedet · 19972.078.967 kr.Markedet · 19982.500.104 kr.Markedet · 1999495.816 kr.Markedet · 20004.841.652 kr.Markedet · 20013.565.539 kr.Markedet · 20021.254.651 kr.Markedet · 20042.250.444 kr.Markedet · 20051.095.000 kr.Markedet · 20069.183.108 kr.Markedet · 20074.382.190 kr.Markedet · 20086.240.624 kr.Markedet · 20093.403.479 kr.Markedet · 2010814.680 kr.Markedet · 20114.598.781 kr.Markedet · 20125.024.079 kr.Markedet · 20137.861.443 kr.Markedet · 20143.728.475 kr.Markedet · 2015939.948 kr.Markedet · 20162.279.352 kr.Markedet · 20171.327.359 kr.Markedet · 20183.161.703 kr.Markedet · 20191.703.382 kr.Markedet · 20202.751.297 kr.Markedet · 20212.975.115 kr.Markedet · 20222.387.976 kr.Markedet · 2023713.502 kr.Markedet · 20247.074.138 kr.Markedet · 20252.768.160 kr.Markedet · 20263.241.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.709.600 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.293.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte4.709.600 kr.
  • aug.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåruphusvej 1, Fårup
7300 Jelling		219 m²1,3 km02-07-2024567.200 kr.2.590 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark
7300 Jelling		228 m²1,0 km28-07-20262.500.000 kr.10.965 kr./m²
Tørrildvej 5
7300 Jelling		216 m²1,8 km30-10-20265.500.000 kr.25.463 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund
7300 Jelling		180 m²3,0 km10-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark
7300 Jelling		125 m²1,3 km07-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²4,5 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²4,8 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²3,2 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup
7300 Jelling		222 m²6,2 km27-09-202510.500.000 kr.47.297 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²7,2 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden