Gl. Viborgvej 5, Fårup

Villa · 175 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 17.765 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 17765 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².2.564.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-43,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.052.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,08 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026600.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	2,8 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	1,5 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	1,4 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	2,0 km	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	2,1 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	1,5 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	2,2 km	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	2,0 km	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	2,1 km	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	2,4 km	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu