Gladiolusvej 38, Højvænge

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².518.556 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering615.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,44 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 124.042 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 313.148 kr.
I dag · vores estimat: 615.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte313.148 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg124.042 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	221 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	285 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge 2750 Ballerup	33 m²	185 m	27-12-2023	468.444 kr.	14.195 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	157 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	224 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	169 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	212 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	434 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	445 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	305 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu