Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Gladiolusvej 67, Højvænge

Fritidshus · 33 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².501.835 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering501.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jun. 2021
63k247k431k615k799k199619992002200520082013201620192022202530. jun. 2021270.849 kr.31. dec. 2023468.444 kr.I dag · vores estimat501.947 kr.Markedet · 199673.326 kr.Markedet · 1997286.473 kr.Markedet · 199879.068 kr.Markedet · 199969.432 kr.Markedet · 200063.459 kr.Markedet · 2001199.452 kr.Markedet · 2002318.978 kr.Markedet · 2003411.939 kr.Markedet · 2004464.607 kr.Markedet · 2005564.465 kr.Markedet · 2006412.500 kr.Markedet · 200796.822 kr.Markedet · 2008190.608 kr.Markedet · 2009248.457 kr.Markedet · 2011237.831 kr.Markedet · 2013160.875 kr.Markedet · 2014105.666 kr.Markedet · 2015330.000 kr.Markedet · 2016253.836 kr.Markedet · 2017314.292 kr.Markedet · 2018189.222 kr.Markedet · 2019695.970 kr.Markedet · 2020681.021 kr.Markedet · 2021769.725 kr.Markedet · 2022294.162 kr.Markedet · 2023198.264 kr.Markedet · 2024521.037 kr.Markedet · 2025578.457 kr.Markedet · 2026449.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
270.849 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
468.444 kr.
I dag · vores estimat
501.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg468.444 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte270.849 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladiolusvej 60, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²63 m25-03-2024485.229 kr.13.479 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²471 m26-02-2025408.038 kr.11.334 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		33 m²519 m29-10-2025600.000 kr.18.182 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård
2750 Ballerup		32 m²653 m22-07-2024369.544 kr.11.548 kr./m²
Magnoliatræet 25, Brøndgården
2750 Ballerup		35 m²570 m11-02-2026474.463 kr.13.556 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård
2750 Ballerup		30 m²474 m14-01-2026419.288 kr.13.976 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård
2750 Ballerup		37 m²271 m04-01-2026504.497 kr.13.635 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård
2750 Ballerup		36 m²722 m08-10-2025560.293 kr.15.564 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		35 m²1,1 km02-06-2025818.000 kr.23.371 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge
2750 Ballerup		27 m²138 m31-08-2026379.000 kr.14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden