Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 12

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.785 kr/m².6.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.654.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,06 pct. siden aug. 2001
710k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.019.000 kr.I dag · vores estimat6.654.677 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 1993709.956 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.020.864 kr.Markedet · 19961.037.868 kr.Markedet · 19971.248.468 kr.Markedet · 19981.638.624 kr.Markedet · 19991.726.140 kr.Markedet · 20001.991.652 kr.Markedet · 20012.060.136 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20031.913.964 kr.Markedet · 20042.203.812 kr.Markedet · 20052.531.724 kr.Markedet · 20063.174.444 kr.Markedet · 20073.687.996 kr.Markedet · 20083.671.304 kr.Markedet · 20092.554.032 kr.Markedet · 20102.464.020 kr.Markedet · 20112.713.152 kr.Markedet · 20122.287.428 kr.Markedet · 20132.467.764 kr.Markedet · 20142.971.488 kr.Markedet · 20153.475.836 kr.Markedet · 20164.271.748 kr.Markedet · 20174.028.232 kr.Markedet · 20184.069.572 kr.Markedet · 20194.312.932 kr.Markedet · 20204.507.152 kr.Markedet · 20215.399.940 kr.Markedet · 20225.824.104 kr.Markedet · 20234.890.444 kr.Markedet · 20245.454.072 kr.Markedet · 20255.923.320 kr.Markedet · 20266.152.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.019.000 kr.
I dag · vores estimat
6.654.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.019.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1963nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²486 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²456 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²48 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²425 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²409 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²197 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²114 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²322 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²263 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²154 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden