Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 24

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.652 kr/m².5.884.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.170.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,53 pct. siden sep. 2005
578k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.397.500 kr.I dag · vores estimat6.170.439 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993577.977 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995831.088 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.016.381 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.621.409 kr.Markedet · 20011.677.162 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.558.163 kr.Markedet · 20041.794.129 kr.Markedet · 20052.061.083 kr.Markedet · 20062.584.323 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.988.818 kr.Markedet · 20092.079.244 kr.Markedet · 20102.005.965 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.009.013 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.829.687 kr.Markedet · 20163.477.641 kr.Markedet · 20173.279.394 kr.Markedet · 20183.313.049 kr.Markedet · 20193.511.169 kr.Markedet · 20203.669.284 kr.Markedet · 20214.396.105 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20233.981.323 kr.Markedet · 20244.440.174 kr.Markedet · 20254.822.190 kr.Markedet · 20265.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
I dag · vores estimat
6.170.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²175 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²325 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²263 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²247 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²294 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²180 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²211 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²249 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²201 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		121 m²72 m03-12-20256.570.000 kr.54.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden