Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 25

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.692 kr/m².5.817.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.764.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,18 pct. siden nov. 2002
596k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002649.000 kr.28. jan. 20031.298.000 kr.I dag · vores estimat6.764.958 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993596.181 kr.Markedet · 1994858.836 kr.Markedet · 1995857.264 kr.Markedet · 1996871.543 kr.Markedet · 19971.048.393 kr.Markedet · 19981.376.024 kr.Markedet · 19991.449.515 kr.Markedet · 20001.672.477 kr.Markedet · 20011.729.986 kr.Markedet · 20021.738.370 kr.Markedet · 20031.607.239 kr.Markedet · 20041.850.637 kr.Markedet · 20052.125.999 kr.Markedet · 20062.665.719 kr.Markedet · 20073.096.971 kr.Markedet · 20083.082.954 kr.Markedet · 20092.144.732 kr.Markedet · 20102.069.145 kr.Markedet · 20112.278.352 kr.Markedet · 20121.920.853 kr.Markedet · 20132.072.289 kr.Markedet · 20142.495.288 kr.Markedet · 20152.918.811 kr.Markedet · 20163.587.173 kr.Markedet · 20173.382.682 kr.Markedet · 20183.417.397 kr.Markedet · 20193.621.757 kr.Markedet · 20203.784.852 kr.Markedet · 20214.534.565 kr.Markedet · 20224.890.754 kr.Markedet · 20234.106.719 kr.Markedet · 20244.580.022 kr.Markedet · 20254.974.070 kr.Markedet · 20265.166.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
649.000 kr.
28. jan. 2003 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
6.764.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte649.000 kr.
  • 1960Bygget
  • 1956sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²232 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²268 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²170 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²201 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²153 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²316 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²202 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²473 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²247 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²206 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden