Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 43

Villa · 160 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.969 kr/m².7.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.407.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,34 pct. siden dec. 2007
728k3,0M5,3M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat7.407.793 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993728.160 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.047.040 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.280.480 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20002.042.720 kr.Markedet · 20012.112.960 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20031.963.040 kr.Markedet · 20042.260.320 kr.Markedet · 20052.596.640 kr.Markedet · 20063.255.840 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.765.440 kr.Markedet · 20092.619.520 kr.Markedet · 20102.527.200 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.531.040 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.564.960 kr.Markedet · 20164.381.280 kr.Markedet · 20174.131.520 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20194.423.520 kr.Markedet · 20204.622.720 kr.Markedet · 20215.538.400 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.015.840 kr.Markedet · 20245.593.920 kr.Markedet · 20256.075.200 kr.Markedet · 20266.310.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.407.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²47 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²17 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²452 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²15 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Stillebækvej 8
2770 Kastrup		163 m²75 m12-04-20257.900.000 kr.48.466 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²123 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²457 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²392 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²125 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²214 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden