Glamsbjergvej 49

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 630 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.612 kr/m².6.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.657.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1979feb.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1973Bygget
1970feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	31 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	499 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	62 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	80 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	266 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	332 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	167 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	694 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	615 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	146 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu